любой сложности под ключ в Москве и области
Более 100 специалистов в нашей команде
Фасадные работы являются одним из важнейших строительных процессов. Фасад формирует экстерьер частного дома и придает ему определенное визуальное восприятие. Помимо привлекательного вида внешняя отделка защищает стены загородного дома от негативных воздействий внешних факторов. Со временем необходимость в ремонте возникает для любого фасада.
Этапы работ зависят от выбранного варианта отделки и сложности повреждений поверхности. Ремонт фасада частного дома не подразумевает изменения общего вида, цвета и фактуры здания.
Он может включать в себя следующие этапы:
На стоимость ремонта фасада частного дома виляет ряд критериев:
Компания «REM&STROY COMPANY» предлагает полный спектр услуг по проведению ремонта фасадов загородных домов. Позвоните по контактному телефону или оставьте заявку в специальной форме на сайте, и наши специалисты рассчитают предварительную стоимость работ и проконсультируют вас по всем вопросам.
Широко распространена еще с советского периода. Кирпич – экологичный материал, он имеет небольшой вес, обладает высокой прочностью и теплоизоляцией. Однако кирпичные фасады, как и любые другие, нуждаются в надлежащем уходе и периодически требуют проведения ремонтных работ.
Причины разрушения:
Разрушение кирпичных стен может наблюдаться не только в заброшенных старых зданиях, но и в современных жилых домах. Влиять на это могут разные причины:
- Ошибки при проектировании и строительстве;
- Несоблюдение строительных норм и правил;
- Несоответствующая эксплуатация;
- Разная плотность грунта под объектом;
-Большая нагрузка на фундамент и несущие конструкции;
-Отсутствие деформационных швов;
-Оседание фундамента;
- Воздействие внешних факторов.
Стадии разрушения
Во избежание серьезных последствий важно своевременно определить причину и возможный масштаб деформации. Разрушение кирпичного фасада происходит в несколько взаимовытекающих этапов:
1. Вкладке возникает напряжение, не образующее видимых повреждений на начальной стадии;
2. Вотдельных кирпичах образуются небольшие трещины;
3. Трещины объединяются друг с другом и вертикальными швами;
4. Тазрушение стен.
Основные виды ремонтных работ:
Ремонт швов. Нуждающиеся в ремонте швы очищаются от раствора, загрязнений, несвязанных кусочков кирпичей. Затем сам шов и кладка вокруг увлажняются. Это обеспечивает хорошее сцепление состава с кладкой и препятствует его впитыванию в стену. После заполнения раствором швы подравниваются.
Заполнение трещин. Трещины очищаются от загрязнений и влаги. Затем они заполняются цементным раствором или другими специальными смесями. Появление в течение следующих двух-трех месяцев после проведения работ новых трещин свидетельствует о более серьезных причинах разрушения и необходимости применения других технологий.
Гидроизоляция. Воздействие влаги является наиболее частой причиной деформации фасада. Для защиты стены ее поверхность, предварительно высушенная, обрабатывается специальными составами.
Исключение поврежденных кирпичей. Разрушенные элементы удаляются, поверхность полностью зачищается до основания. Затем производится укладка новых кирпичей либо восстановление фасада с помощью сетки, поверх которой наносится цементный раствор. После высыхания поверхность затирается и окрашивается.
Покраска фасада. Выполняется восстановление кладки и швов. Затем поверхность стены очищается, грунтуется и окрашивается. Материалы заполняют мельчайшие трещины на кирпичах, препятствуют проникновению влаги, обновляют облик здания.
Устранение крупных разрушений. Применяются две технологии. Это либо стягивание кладки металлическими элементами (анкерами, балками, скобами и другими), либо полная замена деформированного участка с предварительным усилением несущих конструкций до и после деформированного участка.
Компания «REM&STROY COMPANY» предлагает услуги по проведению ремонта кирпичных фасадов любой сложности. Оставьте заявку на сайте, и сотрудники компании незамедлительно свяжутся с вами для уточнения деталей. Также вы можете позвонить по контактному номеру телефона в удобное время.
Фасад является лицом здания. Его состояние характеризует жителей домов и арендаторов зданий. Обветшалая внешняя отделка в аварийном состоянии не только делает вид объекта менее презентабельным, но и создает угрозу для людей, которые находятся рядом. Капитальный ремонт фасада здания представляет собой полный комплекс работ по замене старого покрытия и созданию нового облика объекта.
Когда проводится?
Как правило, капитальный ремонт проводится в случае обнаружения серьезных и масштабных дефектов фасада, когда:
- Объем повреждений отделки превышает треть площади поверхности здания;
- Требуется внести изменения в планировку объекта;
- Изменяется назначения объекта;
- Необходима масштабная реставрация части здания;
- Необходима установка вентилируемого фасада.
Этапы:
Необходимость проведения тех или иных действий определяется исходя из состояния объекта. Капитальный ремонт фасада может включать следующие стадии:
1. Визуальную диагностику и определение объема работ;
2. Проведение подготовительных работ: зачистки поверхности от старых покрытий, грязи и пыли, грибковых образований;
.3. Тепло и гидроизоляцию межпанельных швов;
4. Утепление фасада;
5. Оштукатуривание, шпатлевку и грунтовку стен;
6. Отделочные работы: облицовку фасада плиткой, кирпичом, вентилируемыми панелями или другими выбранными материалами;
7. Создание или восстановление архитектурных композиций;
8. Нанесение специальных водоотталкивающих средств;
9. Восстановление желобов, отливов, воздуховодов и других коммуникационных систем.
Что влияет на стоимость:
На конечную стоимость капитального ремонта фасада дома влияют следующие параметры:
- Объем, сложность и состав работ;
- Тип стен здания (кирпичные, деревянные, каменные и другие);
- Исходное покрытие стен;
- Выбранные отделочные материалы;
- Дополнительные расходные материалы;
Компания «REM&STROY COMPANY» предлагает услуги по проведению капитального ремонта фасадов в Москве в сжатые сроки. Оставьте заявку в специальной форме на сайте или позвоните нам по контактному номеру телефона: специалисты компании проконсультируют вас по всем возникающим вопросам.
Вовремя проведенный косметический ремонт фасада продлит срок эксплуатации здания до планового капитального, предотвратит разрушение и сэкономит бюджет хозяев. Для этого профессионалы компании «REM&STROY COMPANY» работают круглосуточно и готовы приступить к выполнению вашего заказа в день обращения.
Виды косметического ремонта фасадов:
В рамках косметического ремонта для каждого из типов строений предполагается определенный набор мероприятий.
Панельные фасады. В перечень работ для данного типа входят:
- Герметизация межпанельных швов. Способствует сохранению тепла и предупреждает проникновение влаги;
- Оштукатуривание по арматурной сетке. Продлевает срок службы стен, также сглаживает неровности;
- Обработка грунтовкой глубокого проникновения. Последующая покраска обеспечивает герметичность на долгие годы.
- Кирпичные фасады.
Среди проводимых работ наиболее важными являются:
1. Гидрофобизация кирпичной кладки. Технология защиты от осадков, налипания пыли и смога, ликвидация высолов;
2. Зачистка и цементирование стыков. Также проводится профилактическое заполнение швов клеевым раствором;
3. Устранение трещин. Заполнение их цементным раствором или шпаклевкой;
4. Грунтовка и покраска. Завершающий этап работ.
Косметический внешний ремонт коттеджей предполагает:
- Удаление гнезд птиц и насекомых. В том числе предусмотрена борьба с осами и шершнями химическим путем;
- Очищение от плесени и древесной гнили. Останавливает вредоносное воздействие и улучшает внешний вид фасада;
-Раделывание щелей герметиками. Благодаря этому в доме устанавливается комфортная температура без существенных перепадов.
Вентилируемые фасады
Наши промышленные альпинисты в числе прочего выполняют следующие работы:
1. Замену или укрепление выпавших панелей и направляющих подсистем. Подбираются подходящие композитные материалы или керамогранит;
2. Герметизацию и утепление окон и стен. Переустанавливаются резинки на прижимных планках и краях стеклопакетов, прочищаются водоотводящие каналы;
3. Антикоррозийную обработку полимерами или краской.
4. Заказать косметический ремонт фасада вы можете по вышеуказанному телефону или оставив заявку в соответствующей вкладке. Работаем в Москве и Московской области.
Компания REM&STROY COMPANY предлагает услуги по ремонту зданий и сооружений жилого, коммерческого и производственного назначения в Москве и Московской области. Все работы мы выполняем в соответствии со строительными нормами и правилами.
Как выбрать тип ремонта?
Для определения объема ремонтных работ желательно обратиться к опытным специалистам.
Выбор зависит от нескольких параметров:
- Общего состояния постройки;
- Степени износа отдельных элементов (фундамента, кровли, систем коммуникаций и др.);
- Длительности и условий эксплуатации здания;
-Климатических условий.
У нас можно заказать косметический, капитальный и текущий ремонт. У каждого из них есть свои характерные особенности.
Что входит в косметический ремонт:
Косметический ремонт рекомендован в тех случаях, когда зданию требуется незначительно улучшить внешний вид. Объем работ в этом случае будет минимальным: потребуется лишь произвести наружную и внутреннюю отделку, заменить двери и оконные рамы.
Отличительные черты капитального ремонта:
Во время капитального ремонта не только восстанавливается внешняя привлекательность сооружения, но и обновляется его внутреннее наполнение. Обычно он включает в себя частичную или полную реконструкцию здания, замену инженерных систем и отделочные работы. Также в него могут входить обустройство прилегающей территории, перепланировка помещений и некоторые другие работы.
Особенности текущего ремонта:
При текущем ремонте объем работ меньше, чем при капитальном. Его проводят раз в несколько лет. Ремонт этого вида позволяет поддержать эксплуатационные характеристики здания, уже отработавшего заложенный ресурс. Строители могут обновить фасад или кровлю, выполнить внутреннюю отделку.
Для того чтобы оставить заявку на ремонт, свяжитесь с нами по контактному номеру телефона или воспользуйтесь онлайн-формой на сайте. Мы оперативно обработаем ваш заказ и предоставим предварительную смету.
©2014-2024 REM&STROY COMPANY строительная компания